2022年10月房价地图出炉!太原均价11347元㎡ 六区5跌1涨

[摘要] 据房天下数据中心统计:2022年10月太原楼市均价11347元/平米,环比下降0.48%。

据房天下数据中心统计:2022年10月太原楼市均价11347元/平米,环比下降0.48%。10月份共有8项目调整价格,其中,2项目涨价,6项目降价,最高涨幅800元/㎡,最高降幅1000元/㎡。

受新盘入市、老盘出清、楼盘调价等因素影响,本月六大区房价也在持续变动中。其中,杏花岭区10月均价8933元/平米;小店区10月均价12738元/平米;迎泽区10月均价10584元/平米;尖草坪区10月均价8738元/平米;万柏林区10月均价11178元/平米;晋源区10月均价12554元/平米。

与2022年9月份相比,2022年10月太原六区房价较上月5跌1涨。其中,万柏林区环比上涨0.45%;杏花岭区环比下降1.36%、小店区环比下降2.05%、晋源区环比下降2.53%、迎泽区环比下降0.76%、尖草坪区环比下降0.87%。

本月在六大区房价中,小店区房价连续4个月领跑,晋源区房价排名第二,万柏林区房价位居第三位。

就太原房价整体分布来说,均价1万元/平米以下的项目占比46%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比20%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比21%,均价1.5万-1.6万元/平米的项目占比3%,均价1.6-1.8万元/平米的项目占比5%,均价1.8万元/平米以上的项目占比5%。

10月杏花岭区均价8933元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比85%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比10%,均价1.8万元/平米以上的项目占比5%。

10月小店区均价12738元/平米。目前均价1万元/平米以下的项目占比28%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比26%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比24%,均价1.5-1.6万元/平米的项目占比为4%,均价1.6-1.8万元/平米的项目占比均为11%,均价1.8万元/平米的项目以上占比7%。

10月迎泽区均价10584元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比63%,均价1-1.2万元/平米的项目占比11%,均价1.2-1.5万元/平米的项目占比21%,均价1.8万元/平米以上的项目占比5%。

10月尖草坪区均价8738元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比85%,均价1.2-1.5万元/平米的项目占比15%。

10月万柏林区均价11178元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比43%,均价1-1.2万元/平米的项目占比24%,均价1.2-1.5万元/平米的项目占比12%,均价1.5-1.6万元/平米的项目占比为12%,均价1.8万元/平米以上的项目占比9%。

10月晋源区均价12554元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比20%,均价1-1.2万元/平米的项目占比27%,均价1.2-1.5万元/平米的项目占比40%,均价1.5-1.6万元/平米的项目占比为13%。

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